Egyszerűsített gázkészülék csere

Az egyszerűsített gázkészülék csere egy nagyon jó lehetőség azoknak az ingatlantulajdonosoknak, akik megfelelnek a lentebb leírt jogszabályi feltételeknek és le szeretnék cserélni korszerűtlen gázkazánjaikat jobb hatásfokú készülékre.

Magyarországon jelenleg a kedvezményes „rezsicsökkentett” földgáz felhasználási lehetőségei folyamatosan szűkülnek. Az elkövetkező években, akik nem takarékoskodnak, nem költenek energia megtakarítást célzó beruházásokra, mint pl szigetelés, gázkazán csere, azok bizony igen keserű jövő elé fognak nézni, mert fűtésszámlájuk drasztikus módon meg fog emelkedni. Országunkban az ingatlanok többsége fűtésre földgázt használ. Ezen lakóingatlanok fenntartási költségének jelentős részét a fűtéshez felhasznált földgáz teszi ki.

Az energia ára világviszonylatban folyamatosan emelkedni, és emelkedni fog. Mint ahogyan a benzin sem lesz soha többé 20 Ft, mint régen, úgy a földgáz ára sem lesz már soha annyi, mint most.

A lakáspiaci keresleteket, árakat a jövőben az energiaárak folyamatos emelkedése jelentősen át fogja alakítani. A vásárlóknál, illetve albérletet keresőknél  a legfontosabb szempont az alacsony fűtési költség lesz.  Az a lakóingatlan, melyben korszerű gázkészülék, illetve korszerűsített fűtési rendszer üzemel sokkal hamarabb fog új tulajdonost, bérlőt találni, mint ahol egy gáztemetőként hasznát régi gázkazán működik.

Az elavult ezer éves gázkazánok másik hátulütője, hogy nem lesz aki szervizelje, javítsa, mert a mostani horror üzemanyag árak mellett kétszer meg fogja gondolni a gázkészülék szerelő, hogy hozzá nyúljon egy ezer éves készülékhez amit a vízkő és a jóisten tart még egyben.

Az egyszerűsített gázkészülék csere menete

Előzetes helyszíni felmérés

Árajánlat adás

Szerződés kötés

Kivitelezés

Hatósági átadások

Készülék beüzemelés

Tigáz adminisztráció

Gázkazánok karbantartása, javítása

Ariston, Baxi, Beretta, Biasi, Buderus, Chaffoteaux, d-ég, FÉG, Ferroli, Hajdu, Héra, Hőterm, Hoval,  Immergas, Junkers, Saunier Duval, Stiebel Eltron, Vaillant, Westen, Bosch, airfel, Riello, Viessmann márkájú gázkazánok, kombikazánok garancián túli javítása, karbantartása.

Munkadíj árak  (feltöltés alatt......)

Gázkazánok

Konvektor

Tűzhely

Kiszállási díj Nyíregyháza belterületén belül

-----

Víz,-gáz,-fűtésszerelés

A feltöltő csap

Gázkészülékek egyik bosszúságot okozó alkatrésze a feltöltő csap. Sok esetben évekig nincs használva, majd egy hiba miatt szükségessé válna a fűtési rendszer fel, illetve utántöltése mely során tapasztalhatjuk, hogy a feltöltő csap vagy berohadt, letört a műanyag forgató kereke, csepegni kezd, vagy egyszerűen nem fog újra teljesen elzárni.

A tanácsom az, hogy a fűtési rendszerbe valahol érdemes kialakítani egy külső feltöltési lehetőséget annak érdekében, hogy elkerüljük a gyári feltöltő csap okozta felesleges bosszúságokat.

Hőcserélő savazása, vízkőtelenítése

A gázkazánok hőcserélőinek savval történő tisztításakor a gázkazán vízzel érintkező alkatrészein lerakódott vízkő kerül eltávolításra vízkőtelenítő gép használatával. Kellő időben elvégzett gépi savazás megmentheti a gázkazán hőcserélőjét.

Vízkövesedett hőcserélők elő jelei:

Túlmelegedésre utaló hibakódok gyakori előfordulása

Kazán leállás túlmelegedés miatt

Használati melegvíz ingadozás

Szokatlan recsegő zajok a kazánból

Gyenge fűtés, melegvíz teljesítmény

Aránytalanul magas gázfogyasztás

Gázfűtéses társasházak problémái

Sokan vásárolnak manapság ingatlant. A gazdát cserélő ingatlanok többsége társasházi lakás. A társasházi lakások túlnyomó többsége - leszámítva a panel lakásokat- gázfűtésűek, javarészt gázkazánnal, ami a lakás használati meleg víz előállításáért is felel.

Kevesen tudják, hogy a társasházak jelentős részében 15-30 éves, gyűjtőkéménybe kötött gázkazánok üzemelnek. Ezek többnyire korszerűtlen, elavult készülékek, melyek alkatrész ellátása már nem, vagy csak nehezen biztosított.

Társasházban az ilyen készülékek cseréje nem egyszerű történet. A  gyűjtőkéménybe kötött gázkazánokat - függetlenül attól, hogy régi kéményes, illetve turbós készülék- úgy lehet lecserélni, ha az összes egymás feletti ugyanabba kéménybe csatlakozó lakó cseréli a készülékét kondenzációs gázkazánra.  A valóságban egy társasházban egy ilyen művelet pénzügyi problémák, érdekellentétek, stb miatt gyakorlatilag kivitelezhetetlen.  

A többlakásos társasházakban a gázkazán tönkremenetele esetén a villamos fűtésre történő átállás sem jelent megoldást. Ugyanis a társasház építésekkor egy adott társasházi villamos teljesítményhez elegendő villamos csatlakozó vezeték került kiépítésre. A csatlakozó vezeték bizonyos teljesítmény + al került méretezésre. Igen ám, de az évek előrehaladtával a lakók a megnövekedett villamos fogyasztási igényüket kielégítve folyamatosan igényeltek + villamos teljesítmény bővítést az áramszolgáltatótól. Különösen az utóbbi években.

Az elmúlt 20-30 évben a társasházban élő lakók  a társasházi fővezeték kapacitását többnyire kihasználták. Akiknek most volna szükség + villamos teljesítmény növelésre, hogy a lakásukat villamos árammal tudják fűteni /a cserélhetetlen, tönkre ment gázkazán miatt/ azoknak az áramszolgáltató nem biztos, hogy a teljesítmény bővítést engedélyezni fogja.

A villamos teljesítmény bővítés problémájával nem csak a gázfűtés kiváltásakor kerülhetünk szembe, hanem egy mezei villanytűzhely vásárlása esetén is.

Aki gázfűtésű társasházat szeretne vásárolni, a későbbi kellemetlenséget elkerülve mindenképpen kérje ki a vásárolandó lakás gázkazánjáról, illetve annak esetleges jövőbeni cseréjének lehetőségéről egy szakember véleményét, illetve egy regisztrált villanyszerelővel konzultáljon, hogy az adott társasházban lehetséges-e még a villamos teljesítmény bővítés, ha igen milyen mértékben.